95 отзывов о ЖК «Одинцовские кварталы»
Отзывы и вопросы о ЖК «Одинцовские кварталы»
- 95 отзывов и 6 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
95 отзывов и 6 вопросов
Сортировать:
ID:44881556
Полезный
Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу.
Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы":
1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога
2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка.
3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку.
4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями.
5) Вода из скважины, без фильтрации от железа.
6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается.
7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления.
8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу.
9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика
10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой).
11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков.
12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.
Застройщик
Здравствуйте.
С приходом инвестора ООО «Стройтек» в течении 2019 года введено в эксплуатацию 13 четырехэтажных домов и возобновлено строительство 5 и 7 кварталов. У компании заключен инвест контракт, что является подтверждением законного правообладания. Выдача ключей от квартир в 7 квартале запланирована на июнь 2020 года, в 5 квартале на IV квартал 2020 года. Уже сданы и заселены 3 и 4 кварталы, квартиры в них продаются в собственность.
В ЖК будет свой детский сад и школа, где для жителей комплекса будет приоритет.
В течении года будет установлен КПП, а въезд на территорию будет осуществляться через шлагбаум.
Первый въезд к комплексу отремонтирован и открыт второй асфальтированный проезд.
В настоящее время к 3 и 4 кварталам уже полностью подведен газ, уличное освещение, новые очистные сооружения, КНС постоянная, газораспределительный щит отремонтирован, в этом году поломок не было. Сейчас все устанавливают в квартире фильтры очистки воды, которая абсолютно пригодна для использования.
Индивидуальный газовый котел — это наиболее удобно, так как собственник по своему желанию может регулировать отопление в квартире. Нет зависимости от сезонного отключения горячей воды и тепла. Отключение электроэнергии случается только в результате аварийных ситуаций и устраняются в кратчайшие сроки.
УК прекрасно справляется со своими обязанностями, жалоб от жителей нет.
Вопросом строительного мусора занимаются. Насыпи земли находятся за забором, где планируется дальнейшее строительство, что никак не мешает жителям ЖК в настоящее время.
Ищу квартиру
ID:44881556, ... даннвй отзыв уже не актуаоен) 1. Свет есть, 2. Подьездная лорога отличная, 3.стоки очищаются. В данном жк все дома заселены и инвестор выставил новый ген план где будут строить такие же мало этажные дома, школу и салы 👍👌
У меня квартира в этом ЖК
ID:44881556, согласна, время идет во благо.
Ищу квартиру
ID:44881556, ...Уже этот компентарий неактуален ,ЖК лучше и лучше!Прекрасный ЖК для жизни после суеты Московской!Всё уже сделали и исправили ,и дальше еще лучше будет!Сама там квариру купила вначале строительства ЖК,видела до и сейчас,небо и земля!Рекомендую люди!
Алевтина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили двухкомнатную квартиру в ЖК “Одинцовские кварталы”. Пока впечатления положительные: понравилась сама идея проекта и планировка квартиры. Надеемся, что строительство и дальнейшее благоустройство будут идти по плану. Будем ждать завершения работ и переезда.
Минусы:
Нет
Горюнов Вячеслав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Решил, что лучше куплю квартиру и буду выплачивать ипотеку, примерно те же деньги, но в итоге у меня свое жилье. Вторичку не рассматривал, начал новострои смотреть в Подмосковье, цена входа другая и, если честно, утомил меня мегаполис своим шумом и суетой. И вот уже почти 2 года живу в Одинцовских кварталах. Его главные преимущества для меня - малоэтажность и близость природы. Я живу на 4 этаже и надо мной никого, это верхний этаж, никто по голове не прыгает, хотя шумоизоляция тут хорошая, это больше про ощущение уединения. А тут еще плюсом на площадке мало квартир, так что я получил свой спокойный, уютный вайб по полной. Вид из окон на сосновый лес радует глаз. Недалеко от жк санаторий метрополитена с бассейнами и теннисными кортами, почти все выходные там бываю, даже друзья приезжают, чиллим вместе.
Минусы:
не замечаю ничего критичного
Наташа Габор
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы в свое время искали квартиру для родителей. Хотелось местечко, где спокойно и уютно, без большого потока людей и постоянного городского шума. Когда приехали в Одинцовские кварталы, то сразу поняли, что этот жк подойдет. Взяли двушку с отделкой от застройщика, немного переживали за качество, но по факту был вопрос по сантехнике, который по нашей заявке устранили в течение 2-х недель. Стены, полы ровные, коммуникации и разводка по нормативам, шумоизоляция хорошая. Квартира на 1м этаже, специально взяли, родители пожилые могут спокойно выйти погулять во двор или к пруду. Вообще двор классный, зеленый, сделан ландшафтный дизайн, мы даже немного завидуем, потому что в нашем столичном жк такого не хватает. В Одинцовских и воздух чище, дышится легче. Родителей навещаем почти каждые выходные, с дорогой проблем нет, ездим по мкад, а потом по Минскому.
Минусы:
При приемке была небольшая проблема с сантехникой, но быстро устранили
Титаренков Илья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Долгое время присматривался к ЖК в Подмосковье, взвешивал все за и против, в итоге решил, что оптимальным для меня вариантом будут Одинцовские кварталы. Ездил тогда в офис, мне предложили несколько вариантов квартир, с отделкой и без. Изначально я вообще планировал делать ремонт самостоятельно, но потом прикинул, что пока одно, пока другое, пройдет вечность. Про застройщика вроде говорили, что ремонты делает качественные, поэтому решил доверить это дело ему. Отделку выбрал в серых тонах, мне показался такой вариант наиболее интересным. Сразу как-то мысли как, что, куда поставить зароились, чтобы сделать квартиру еще уютнее. Ключи получил в срок. По ремонту вообще все без нареканий. Спасибо Вектор!
Минусы:
Квартиру пришлось ждать, потому что брал ее на этапе строительства, но это того стоило
Деева ОВ
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы с мужем уже почти два года живем в Одинцовских кварталах. Выбрали это ЖК за его удаленное месторасположение и компактные дома (4 этажа). Раньше мы жили в Москве, рядом с центром, квартира от родителей досталась. Там дом огромный, высотка, всегда такая суета была, от которой мы безумно устали, поэтому и хотелось спокойствия. У нас здесь район сам по себе спокойный, рядом сосновый лес, даже прудики есть. Я каждый день хожу на прогулки, дышу воздухом, привожу мысли в порядок. Квартиру брали в чистовой отделке, все уже было готово к заселению, мы только бытовую технику купили и привезли мебель. В нашей квартире чувствуем себя комфортно, муж на работе ездит в Москву, я работаю дома.
Минусы:
Главная проблема наших реалий это конечно же пробки, но они касаются не только нашего ЖК, но и других
Ильин Павел
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение считаю одним из главных плюсов. ЖК находится в окружении леса, реально чувствуется, что воздух чище (до этого жили не далеко от очистных сооружений), чем в Москве. При этом до Москвы добираться удобно: станция МЦД-4 «Лесной Городок» в 10 минутах пешком, оттуда до Москва-Сити быстро. Я пару раз ездил на работу, вполне комфортно.
Сами дома невысокие, нет ощущения «муравейника». Дворы закрытые, ухоженные, есть детские площадки. Вечерами тихо, машин почти не слышно. Квартира по планировке понравилась — просторная. Ключи получили без задержек. Это было важно.
Минусы:
Инфраструктура пока развивается — не все нужные магазины и сервисы есть рядом. Продуктовые есть, но выбор небольшой, приходится иногда ездить в Одинцово в гипер. Парковка есть, но вечером машин много, иногда приходится покружить в поисках места или оставлять машину дальше.
Петрова Лизавета
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я изначально хотела квартиру в Одинцовских, но были некоторые заминки с покупкой из-за финансов, а когда уже была готова брать, все квартиры раскупили. Мне в офисе продаж предложили квартиру в новом квартале, называется Эволюция. Я посмотрела,у них несколько вариантов отделки квартир, есть конечно, квартиры и без отделки, но это не мой вариант. Выбрала в светлом стиле, планировка плюс еще не стандартная, мебель закажу и будет круто. Парковку обещали подземную, с отоплением, на нее можно будет попадать прямо на лифте, не выходя на улицу.
Минусы:
Для меня минус один - это ожидание, но буду надеяться, что ключи отдадут вовремя.
Ефимова Ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для нас огромный плюс в Одинцовских кварталах это расположение, близость природы и малоэтажная застройка. Атмосфера здесь уютная, спокойная, без толчеи и шума, есть ощущение безопасности. ""Чужих"" сразу примечаешь, жители если и не знают другу друга по именам, то точно узнают, здороваются. У нас даже свое небольшое соседское комьюнити есть, в нем в основном семьи, чьи дети вместе играют на детской или спортивной площадке, ходят в один садик поблизости. Мы кстати возлагаем большие надежды на строительство детсадов в новом квартале Эволюция. У нас двое детей, но планируем третьего. И школу тоже ждем. С магазинами и транспортом проблем нет, до Москвы на своей машине по времени выходит минут 40, если без пробок.
Минусы:
Нет
Иван О
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Заехали сюда не давно. Хороший, уютный ЖК. В квартире светло и тепло. Район отличается тишиной, красивым видом, зеленью и свежим воздухом. Магазинчики, садик, школа, поликлиника, все это не далеко да и до центра Москвы можно на машине за пол часа, примерно, добраться, при необходимости
Минусы:
Разве что загруженность бывает на дорогах, а так все ок
Гапонов Игорь
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы с женой в ближайшем будущем планируем детей, поэтому искали квартиру в совершенном ЖК, но который подошел бы именно для жизни с детьми. Долго думали, смотрите, изучали, в итоге остановились на квартале Эволюция. У них там будет целый образовательный кластер - школа и два детских сада, будет куда водить детей, а это все между прочим на территории комплекса. Во дворе будет детская площадка, неподалеку бассейн, санаторий и другие развлечения. Квартиру брали в ипотеку, одобрили быстро, сразу вышли на сделку. Ждем теперь окончания строительства и ключи.
Минусы:
Есть переживания, что будут пробки, мы из небольшого города,поэтому не особо привыкли к такому, но что поделать
Комаревцев Андрей
Ищу квартиру
Плюсы:
Были на выходных в Одинцовских кварталах в офисе продаж, смотрели доступные квартиры в новом квартале Эволюция. Впечатления от района и предложенных квартир только позитивные. Понравилось местоположение, много зелени вокруг. По транспорту получается удобно, есть общественный, до МЦД Лесной городок можно спокойно пешком дойти, на своей машине вообще шикарно, собственный выезд на Минское шоссе. Для автовладельцев фишка подземный паркинг, причем доступ на лифте с выходом на этаже. Инфра можно сказать полная, порадовало, что будет своя школа и 2 садика, при желании и наличии мест можно водить в те, что поблизости. В общем рассматриваем несколько вариантов, чую, что один из них прям наш.
Минусы:
Единственный минус ждать, а в остальном все устраивает
Смирнова Елизавета
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Были переживания за покупку квартиры в Одинцовских кварталах, застройщик не знакомый, да и мы с супругом приезжие, но доверились и сейчас уже полгода как живем в нашем новом семейном гнездышке. Нам нравится, что это не высотки,а маленькие 4-х этажки, сейчас это редкость. Было несколько вариантов отделки, мы взял в сером стиле, смотрится клево, не ошиблись. По материалам кстати, все четко, застройщик как будто под себя делал, мы не одного косяка не нашли. Соседей многих уже знаем, хорошие, доброжелательный люди, общаемся между собой.
Минусы:
Нас все устроило, проблем не было
Андреева Диана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартал Эволюция ЖК Одинцовские кварталы вводят в эксплуатацию в 3 квартале 2027, но мы все равно купили здесь квартиру, готовы подождать. Район нам понравился своим месторасположением, экологией и транспортной доступностью. Одинцовский район вообще один из благополучных по экологической обстановке, воздух здесь не загазованный. Мы конечно погуляли здесь, осмотрелись, атмосфера приятная, нет большого шума и постоянного потока людей. ЖК перспективный, современный, дом монолитный, квартиры с продуманной планировкой. Мы взяли двушку, метража на всех хватит, еще и места для хранения предусмотрены, 2 санузла. Вокруг много зелени. По инфре полная картинка, нужные магазины и сервисы поблизости, либо на первых этажах. До Москвы удобно добираться общественным транспортом и на своей машине.
Минусы:
Для себя минусов не нашли, готовы ждать сдачи дома.
Уваров Николай
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я уже давно живу в Одинцовских, этот жк меня полностью устраивает. Когда покупал квартиру предлагали как с отделкой, так и без, но я не хотел ничего делать сам, с предыдущей квартирой намучался с ремонтом, поэтому вариант с отделкой для был самым оптимальным. Ремонт мне сделали что называется на совесть, больше всего меня порадовало, что материалы для отделки были выбраны не абы какие, а реально качественные, я ничего не переделывал, не потребовалось, купил мебель и переехал. До Москвы езжу на машине каждый день, работаю там, проблем с парковкой нет, всегда вечером есть места.
Минусы:
Пробки есть, иногда в них стою по пути на работу, особенно с утра
Коротеев Павел
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ездили с женой смотреть, где находится новый квартал Эволюция в ЖК Одинцовские кварталы. В общем и целом осталось хорошее впечатление. Поблизости есть действующие школа и садик, планируется строительство образовательного кластера на территории ЖК, который будет включать школу на большое количество мест и 2 детских садика, тоже довольно вместительных. Построят и поликлинику для жителей квартала. В пешей доступности необходимая для повседневной жизни инфраструктура, магазины и услуги на первых этажах. По транспорту ситуация такая, что в 10мин ходьбы станция Лесной городок, до метро Аминьевская примерно полчаса на общественном транспорте. Ну и поскольку у нас, как и у многих своя машина, то мы оценили подземный паркинг с доступом на лифте с любого этажа, большое удобство. Рассматриваем Эволюцию как один из возможных вариантов для покупки квартиры, в планах увличение жилплощади.
Минусы:
Не нашли, к чему придраться
Демьянова Лиза
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живу в Одинцовских кварталах уже почти полгода, за это время уже сложилось определенное мнение об этом ЖК, которым могу поделиться. Изначально вообще на этот ЖК вышла случайно, искала спокойное тихое место для покупки квартиры, друзья посоветовали обратиться к Вектору, сказали, что варианты у этого застройщика есть. Не обманули, мне менеджер несколько ЖК предложила, и я уже выбрала Одинцовские кварталы. Понравилось, что дома малоэтажные, уютный такой район и квартиры по стоимости устроили. Выбирала между однушкой на 2 и 3 этаже, в разных подъездах, в итоге взяла с видом на лес. Качество строительства полностью устроило, дома тихо, а значит стены толстые, звукоизоляция хорошая, как положено. Соседей близко не знаю, не общаемся, но всегда здороваемся. У этого застройщика еще один квартал рядом строиться, пока думаю, там взять квартиру, чтобы потом в аренду сдавать, думаю, спрос будет.
Минусы:
Для меня ничего критичного нет, все в порядке.
Баталов Сергей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Переехали в ЖК «Одинцовские кварталы» всей семьёй около полугода назад, поэтому уже успели составить собственное мнение о жизни здесь. Больше всего нравится спокойная атмосфера района. Во дворах достаточно уютно, есть места для прогулок с детьми, современные детские площадки. Также удобно, что рядом есть необходимые магазины и другие повседневные сервисы. Квартирой тоже довольны. Планировка оказалась удобной для семьи, а в доме хорошая шумоизоляция по сравнению с нашим предыдущим жильём. Из минусов можно отметить, что некоторые объекты инфраструктуры ещё развиваются, а в часы пик бывают затруднения на дорогах. Других нареканий нет. За свои деньги ЖК «Одинцовские кварталы» оказался хорошим вариантом для семейной жизни, и пока проживание здесь нас устраивает.
Минусы:
Некоторые объекты инфраструктуры ещё развиваются, а в часы пик бывают затруднения на дорогах.
Нечаев Артем
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я много лет жил в Москве, поэтому перебрать в Одинцовские кварталы для меня было большой удачей, можно сказать, что я просто сбежал от суеты. Район Одинцово достаточно чистый, зелени тут много, поэтому и воздух соответствующий. У меня в ОК однушка, уже с ремонтом брал. В целом все нравится, соседи хорошие, семейные в основном, не шумят ночами, либо просто звукоизоляция такая, что я никого не слышу. На работу езжу по Минскому шоссе, мне не так далеко, поэтому не напрягает. Из минусов это конечно пробки, но когда я жил в самой Москве их было еще больше, тут хотя бы могу комфортно на машине передвигаться. Сейчас этот застройщик строит новый квартал Эволюция, я хочу вложиться и взять квартиру в ипотеку, чтобы в будущем реализовывать ее под сдачу.
Минусы:
Нет
Кривцова Жанна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У меня сестра живет в Одинцовских кварталах, а я в след за ней туда решила перебраться. Пришла в офис продаж, оказалось, что в Одинцовских уже все распродано, поэтому мне предложили рассмотреть для покупки новый квартал Эволюция. Дома высотные, симпатичные, мне приглянулась студия на 10 этаже. Квартира вроде и не большая, всего 30 квадратных метров, но все пространство можно так грамотно зонировать, что внутри будет уютно и просторно. Квартира без отделки, но у меня есть кому ремонт делать, так что это будем делать своими силами. За ходом строительства слежу активно, иногда приезжаю к сестре и заодно погулять. Хороший квартал будет, даже кафешки на территории обещали. Сам район чистый, зеленый, уже жду не дождусь когда смогу переехать в свою новенькую квартирку.
Минусы:
Нет
Никита Ларин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Около двух лет уже живем в Одинцовских кварталах семьей. Купили квартиру еще на стации строительства, потом ремонт делали и как было все готово, переехали. Этот район рассматривали сразу, потом что у нас двое детей, хочется, чтобы они росли в тихом месте, на природе, чтобы экология была хорошая, а в Одинцово, как раз с этим все хорошо. Квартиру взяли трехкомнатную, планировка не обычная, я делал ремонт сам, на мой взгляд получилось отлично. Света в квартире много, не теснимся, даже мини гардеробную супруге сделал. У нас сын и дочка. Сынок в этом году пошел в местную школу, ходит сам, тут недалеко. Дочка пока еще маленькая, в основном дома, с супругой. Они часто ходят гулять к реке, там тихо, жене нравится. Когда малышка подрастет планируем ее отдать в детский садик здесь на районе, чтобы удобно было отводить и забирать после работы. Нам здесь жить комфортно, не ошиблись с выбором.
Минусы:
Нет