Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,6
ЖК «Одинцовские кварталы»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Одинцовские кварталы»

Сдача в 2024-2025, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК Изумрудная Долина, Лазурная улица

м. Одинцово

10 минут

м. Новопеределкино

14 минут

м. Баковка

14 минут

м. Боровское шоссе

16 минут

м. Рассказовка

18 минут
Минское, 9 км от МКАД
Срок сдачи2015—2025
КлассКомфорт
Этажность4
Корпусов52 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2015—2025
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпусов
52 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

131 квартира от застройщика в ЖК «Одинцовские кварталы»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 74 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 75 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 76 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 77 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 78 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 79 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 80 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 81 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 83 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 84 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
от 27 м²
5,5–9,7 млн ₽
93 предложения
Дом 78 (8 квартал)
2 кв, 2024
29,1 м²
5,9 млн ₽
Дом 78 (8 квартал)
2 кв, 2024
30,6 м²
6,4 млн ₽
Дом 80 (8 квартал)
2 кв, 2025
32,5 м²
6,6 млн ₽
Дом 77 (8 квартал)
2 кв, 2025
42,9 м²
7,9 млн ₽
Дом 77 (8 квартал)
2 кв, 2025
45,2 м²
7,5 млн ₽
от 43 м²
7,5–12,5 млн ₽
35 предложений
Дом 77 (8 квартал)
2 кв, 2025
45,1 м²
7,5 млн ₽
Дом 74 (8 квартал)
2 кв, 2024
56,2 м²
12,5 млн ₽
Дом 75 (8 квартал)
2 кв, 2024
59,4 м²
11,3 млн ₽
Дом 79 (8 квартал)
2 кв, 2024
61,9 м²
10,1 млн ₽
Дом 76 (8 квартал)
2 кв, 2025
62,2 м²
10,3 млн ₽
от 82 м²
14,5–18 млн ₽
3 предложения
Дом 74 (8 квартал)
2 кв, 2024
82,5 м²
18 млн ₽
Дом 78 (8 квартал)
2 кв, 2024
83,0 м²
14,5 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Одинцовские кварталы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Мебель в подарок!

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 29 365 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 31 878 ₽/месПолучить онлайн
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 37 218 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 5,8% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,1 млн ₽
Средняя цена м²169 921 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода27%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2023

О жилом комплексе ЖК «Одинцовские кварталы»

Расположение, транспортная доступность

«Одинцовские кварталы» – малоэтажный комплекс, расположенный в 14 км от МКАД по Минскому шоссе и в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Лесной городок. Электричка доезжает до Киевского вокзала за 30-40 минут. Проезд на автомобиле из Москвы возможен также по Можайскому, Боровскому или Рублево-Успенскому шоссе. По скоростной платной трассе «Северный обход Одинцово» путь от МКАД до дома займет двадцать минут. В 250 метрах от границ ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до метро «Парк Победы», «Тушинская» и «Молодежная», а также до железнодорожной станции Одинцово.

Жилой квартал с трех сторон окружен лесом и соседствует с известными стародачными и коттеджными поселками, в шаговой доступности расположены пруды с зоной отдыха и пляжами.

Инфраструктура

Вблизи жилого квартала есть детский сад, центр детского развития, начальная и средняя школа. В ближайшем окружении работают магазины, сетевой супермаркет, отделение банка, салон красоты, кинотеатр, кафе, рестораны. По соседству находятся оздоровительный комплекс Московского метрополитена и спортинг-клуб «Москва» со стрелковыми клубами, ресторанами, боулингом, пейнтболом и рыбалкой. В дачном поселке «Лесной городок» расположена амбулатория Одинцовской больницы, в десяти минутах пешком от «Одинцовских кварталов» – многопрофильная медицинская клиника «Город здоровья». Пятнадцать минут займет прогулка до торговых комплексов «Орешек» и «Молодежный», фитнес-клуба с бассейном.

На автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в шаговой доступности от ЖК, можно добраться до инновационного центра «Сколково», крупного мебельного центра «Три Кита», торгово-развлекательных комплексов Vegas, «Крокус Сити» и «Крокус Сити Молл», выставочного центра «Крокус Экспо», концертных залов Vegas City Hall и Crocus City Hall.

Надежность застройщика

Инвестор и девелопер проекта «Одинцовские кварталы» – ООО «Стройтек», зарегистрированное в 2004 году. Юридический адрес: г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 23, оф. 1. Компания взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, начатого другим застройщиком в 2012 году. Ранее проект назывался «Валь д’Эмероль», после банкротства первого застройщика переименован в «Изумрудную долину», а затем в «Одинцовские кварталы». Продажи квартир на новом этапе проекта стартовали в марте 2019 года. В активе компании «Стройтек» есть успешно реализованный проект в городе Одинцово – жилой комплекс «Союзный», представляющий собой монолитный восьмисекционный 25-этажный дом. Официальным застройщиком «Одинцовских кварталов» остается прежнее юридическое лицо – ЗАО «Ипотечная компания М-6», основанное в 2010 году.

Архитектура

Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» – воплощение современной эстетики, европейского стиля архитектуры и оригинального ландшафтного дизайна. Расположение в престижном стародачном пригороде Москвы позволило сохранить достоинства городской инфраструктуры и загородного образа жизни.

В состав жилого комплекса входит 95 двух-, трех, и четырехподъездных 4-этажных корпусов. Квартал занимает участок 32,48 га, отнесенный к категории земель населенных пунктов. В наружной отделке домов используется современная система вентилируемых фасадов, разноцветная штукатурка, бетонная плитка и декоративные элементы в стиле фахверк. Все строительные материалы экологичны и безопасны для человека.

В «Одинцовских кварталах» предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 28 до 88,9 кв. м. Покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой или с отделкой «под ключ». Предчистовой вариант предполагает подготовку всех поверхностей, сантехнические работы и прокладку инженерных коммуникаций. Готовый ремонт включает всё, кроме меблировки. Дизайнеры предлагают две цветовые гаммы отделки на выбор, оба варианта универсальны и органично вписываются в любой интерьер.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

25 отзывов и 2 вопросаПоказать все
3,6
Неплохо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бассейн», «Кинотеатр», «Школа»
Минусы
«Школа»
ID:44881556
30 октября 2019
Полезный

Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу. Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы": 1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога 2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка. 3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку. 4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями. 5) Вода из скважины, без фильтрации от железа. 6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается. 7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления. 8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу. 9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика 10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой). 11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков. 12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.

ID:108833897
16 октября 2023
Новый
Плюсы:

Мне понравились невысокие дома и то, что они стоят на приличном расстоянии друг от друга. Во дворах много всего, игровые площадки деткам. И тренажеры, смотрю есть, может с переездом приобщу себя к спорту)) Из минусов пока ничего не могу сказать. Как въедем, тогда посмотрим.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

СЗ Вектор Недвижимости
Застройщик СЗ Вектор Недвижимости
Год основанияв 2014 году
Строится14 домов в 2 ЖК
Акционерное общество Cпециализированный застройщик «Вектор Недвижимости»Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
1-комнатные
от 27 м²
5,5–9,7 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
7,5–12,5 млн ₽
3-комнатные
от 82 м²
14,5–18 млн ₽

Проектная документация

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://moscovsky-gorod-park.ru, https://pbs.twimg.com.