52 отзыва о ЖК «Одинцовские кварталы»
Отзывы и вопросы о ЖК «Одинцовские кварталы»
- 52 отзыва и 5 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Квартал», «Площадки деткам», «Сетевые продуктовые магазины», «Школа»Минусы
«Школа»52 отзыва и 5 вопросов
Сортировать:
ID:44881556
Полезный
Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу.
Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы":
1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога
2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка.
3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку.
4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями.
5) Вода из скважины, без фильтрации от железа.
6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается.
7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления.
8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу.
9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика
10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой).
11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков.
12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.
Застройщик
Здравствуйте.
С приходом инвестора ООО «Стройтек» в течении 2019 года введено в эксплуатацию 13 четырехэтажных домов и возобновлено строительство 5 и 7 кварталов. У компании заключен инвест контракт, что является подтверждением законного правообладания. Выдача ключей от квартир в 7 квартале запланирована на июнь 2020 года, в 5 квартале на IV квартал 2020 года. Уже сданы и заселены 3 и 4 кварталы, квартиры в них продаются в собственность.
В ЖК будет свой детский сад и школа, где для жителей комплекса будет приоритет.
В течении года будет установлен КПП, а въезд на территорию будет осуществляться через шлагбаум.
Первый въезд к комплексу отремонтирован и открыт второй асфальтированный проезд.
В настоящее время к 3 и 4 кварталам уже полностью подведен газ, уличное освещение, новые очистные сооружения, КНС постоянная, газораспределительный щит отремонтирован, в этом году поломок не было. Сейчас все устанавливают в квартире фильтры очистки воды, которая абсолютно пригодна для использования.
Индивидуальный газовый котел — это наиболее удобно, так как собственник по своему желанию может регулировать отопление в квартире. Нет зависимости от сезонного отключения горячей воды и тепла. Отключение электроэнергии случается только в результате аварийных ситуаций и устраняются в кратчайшие сроки.
УК прекрасно справляется со своими обязанностями, жалоб от жителей нет.
Вопросом строительного мусора занимаются. Насыпи земли находятся за забором, где планируется дальнейшее строительство, что никак не мешает жителям ЖК в настоящее время.
Ищу квартиру
ID:44881556, ... даннвй отзыв уже не актуаоен) 1. Свет есть, 2. Подьездная лорога отличная, 3.стоки очищаются. В данном жк все дома заселены и инвестор выставил новый ген план где будут строить такие же мало этажные дома, школу и салы 👍👌
У меня квартира в этом ЖК
ID:44881556, согласна, время идет во благо.
Ищу квартиру
ID:44881556, ...Уже этот компентарий неактуален ,ЖК лучше и лучше!Прекрасный ЖК для жизни после суеты Московской!Всё уже сделали и исправили ,и дальше еще лучше будет!Сама там квариру купила вначале строительства ЖК,видела до и сейчас,небо и земля!Рекомендую люди!
Марина Нилова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы переехали сюда именно из за тихой подмосковной атмосферы. Тут малоэтажная застройка, воздух свежий, вокруг озеро и места для прогулок. Двор закрытый, площадок много, инвентарь хороший, видно, что делали качественно. Входные группы аккуратные, дом выглядит ухожено. Сама квартира внутри тоже понравилась, планировка нестандартная, света много, стены ровные. Ремонт был сразу, нам повезло. И еще приятная мелочь свое отопление, так что никаких отключений или внезапно холодных батарей. Для спокойной жизни то, что надо.
Минусы:
Нет
Щербакова Вера
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Заселились относительно не давно, и пока все нравиться. Планировка квартир современная, ничего лишнего, все продумано. Понравилось, что дают предчистовую отделку, можно сделать под себя. Конечно, не без мелочей, которые могли бы быть лучше. Парковка возле дома, это вечная лотерея, вечером иногда покружить приходится.
Минусы:
Мало парковочных мест.
Я Александр
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет большого скопления людей и машин. Дома для спокойной жизни, для тихого размеренного течения. Можно работать из дома, ничего не будет отвлекать. Квартиры сделаны с умом, планировки настолько функциональны, что можно выделить себе место для работы и не чувствовать, что ты обделяешь себя. Ремонт от застройщика оценю на отлично, не было недочетов, приняли все с первого раза. Сантехника не дешева, вся проводка сделана, розеток достаточно. Продуманы ниши под встроенную мебель. В каждой квартире индивидуальное отопление. Окна большие. Имеется большая парковка для личного транспорта.
Минусы: Чтобы добраться до Москвы, нужно время. Не так далеко, но все же."
Минусы:
Нет
Виктория Михайлова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Подмосковье с его тихой размеренной жизнью, малоэтажное строительство, экология, озеро, прогулочные зоны. Закрытый двор и наличие разнообразных площадок с хорошим инвентарем. Внешний вид дома и отделка подъездов. Сама квартира с интересной планировкой и хорошим ремонтом, окон достаточно. Есть свое собственное отопление, отключений не будет.
Минусы:
Еще не построены сад и школа, но их сдадут в срок, мы на это рассчитываем.
Вдовин Михаил
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Считаю, что не ошиблись с выбором ни ЖК, ни квартиры. Мы с женой с ЖК вообще как-то сразу определились. Одинцовские кварталы подошли нам в первую очередь по своему месторасположению и транспортной доступности. И район экологичный, много растительности. До Москвы можно на своей машине по Минскому, без пробок вообще быстро, или по МЦД-4, Лесной городок в 10 мин ходьбы. Плюс инфраструктура. На территории самого ЖК она еще не совсем полная, но развивается, это видно. Мы конечно ждем, когда школа откроется, пока сына в прежнюю возим. По квартире выбирали из 2-х вариантов, менеджер по продажам нам помог. Проговорили с ним подробно про наши потребности и сразу стало понятно, какая квартира нужна нашей семье. И в точку все. По площади, планировке, все устраивает. С каждым днем в этом убеждаемся все больше и больше. Спасибо.
Минусы:
Нет
Мира Косырева
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Осваиваемся в Одинцовских кварталах, у нас здесь 2шка. Выбранная планировка еще больше нравится, чем когда присматривали и выбирали жк и квартиру. Мы взяли без отделки, заказывали дизайн-проект, сделали ремонт, заехали и живем уже. Перезнакомились почти со всеми соседями. Приятные и адекватные вроде. Некоторые, правда, все не угомонятся, сверлят, стучат. Ремонт одним словом, но тут уж ничего не поделаешь. Для нас важна близость к Мск. Из жк до центра, если не на своей машине, то на автобусе или лучше всего электричкой по МЦД-4. От нашего дома до Лесного городка пешим ходом за 10 мин можно добраться спокойно. Деревья и кустарники во дворах, лес кругом. Все уже окрашивается в желто-красные цвета. Красота и дышится легко от такого количества растительности.
Минусы:
нет
Елена Вавилова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Думала, что с нашей зарплатой квартира — это несбыточная мечта, особенно вблизи Москвы. Банки вообще откровенно говорили нам, что наши шансы на одобрение ипотеки очень небольшие. Но решила хотя бы посмотреть варианты. Наткнулись на «Одинцовские кварталы» и нам прям очень понравилось: зелено, тихо, дома невысокие. До Мск удобно ехать — большой плюс. Съездили в офис, поговорили с менеджером, он всё объяснил, особенно про условия покупки и выгодные предложения. Всё закрутилось быстро, менеджер помог с ипотекой, чтобы правильно оформить документы, и в итоге мы взяли двушку. Планировка классная, светлая, с просторной кухней. Уже ждем ключи, надеемся отпраздновать новоселье в самом ближайшем будущем.
Минусы:
пока их не видно
Марина Гнездилова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
После развода решила продать свою старую квартиру и купить новую для нас с дочкой. Хотелось жить в спокойном месте, но рядом с Москвой, все-таки работаю там. Одинцовские кварталы мне сразу приглянулись, тут тихо, вокруг лес, так же порадовало наличие озера рядом. Квартиру взяли на 2 этаже, сам дом 4 этажный. Площадки во дворе для ребенка есть, часто там гуляем. В детский сад ходим не далеко от дома, но скоро должны еще и новый построить. Меня все устраивает, не пожалела о покупке.
Минусы:
Нет
Данцер Василиса
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Спасибо застройщику за дополнительную скидку. Муж участник СВО. Когда выбирали между несколькими вариантами приобретения жилья, увидели объявление об акции со скидкой для участников СВО. Не огромные, конечно, деньги, но все же приятно. Менеджеру предоставили все документы, нам оформили скидку. Взяли двухкомнатную квартиру на 16 этаже. Очень здорово, что так высоко – прекрасный вид, чистый воздух. Квартира с чистовой отделкой, поэтому въехали достаточно быстро. Что-то муж с братом еще подкрутили, мебель установили, вещи перевезли. Дети довольны, им досталась большая комната, которую мы зонировали, чтобы у каждого было свое пространство. Наша комната тоже вполне вместительная. Район нам очень нравится. Здесь тихо и спокойно.
Минусы:
Нет
Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Здесь тихо и уютно, мне кажется, семьям с детками будет спокойно и комфортно. Много площадок, зон отдыха. На сегодняшний день отсутствует инфраструктура в виде школы, детского сада, поликлиники, магазинов, но думаю, что со временем этот недостаток исправится. Рядом лес. Отличная транспортная доступность.
Минусы:
Хочу отметить, не чистоплотность менеджера Виталия, потенциальным покупателям совет – выберите другого менеджера. В апреле 2024г столкнулись с этим лживым персонажем. При выборе квартиры был озвучено и несколько раз показано и на макете, и на проекте, что квартира угловая, вид с балкона на лес и озеро, что повлияло на принятие решения о покупке квартиры именно здесь. Про сроки сдачи пелось, что сдадут раньше срока, чем по договору, т.е. 30.06.2024г. Приехали на приемку квартиры и оказывается, что нумерация подъездов с другой стороны и вид с балкона прямо на балкон соседа….Про вранье о сроках сдачи, даже и говорить не буду – это видимо его фирменная фишка. Данный персонаж будет заглядывать вам в глаза, врать только до момента подписания договора, после этого человек кардинально меняется, так как больше в вас не заинтересован.
ГК "Вектор" сотрудники Вашей компании – это Ваше лицо и к сожалению после знакомства с Виталием, доверия к компании нет.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
-
Минусы:
щик нарушает сроки. При приобретении квартиры было обещано «выдать ключи в августе», по ДДУ срок декабрь 2024. По состоянию на середину марта 2025 не только не выданы ключи, но и не завершен ремонт, а застройщик не может прокомментировать реальные сроки
Прокофьева Евгения
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Покупка своей первой квартиры - дело волнительное. ЖК «Одинцовские кварталы» покорил меня с первого визита. Зеленая и благоустроенная территория, низкие дома, все продумано для комфортной жизни.
Я выбрала однокомнатную квартиру с балконом и большой кухней. Планировка очень удобная - хватит места и для работы, и для приема гостей. Отделка в подъездах стильная, выглядит современно.
Еще радует транспортная доступность: до станции МЦД-4 всего несколько минут ходьбы, а если нужно в Москву, то за полчаса легко можно добраться. Пока что ЖК полностью оправдывает мои ожидания.
Минусы:
Нет
Георгий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошее экологически чистое место
Транспорт
Минусы:
Менеджера данного застройщика кормят обещаниями о ключах с сентября месяца.
Не верите не Виталию не Роману!!! И начальнику отдела продаж тоже!!!
Яковнина Светлана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Двушка в ЖК "Одинцовские кварталы" наше первое жилье как семейной пары. Наш запрос был "качественный комфорт-класс, рядом с Мск и по нашему бюджету". Брали квартиру с предчистовой отделкой, въехали почти сразу как только ключи получили, из мебели был самый минимум. Живем в собственной квартире почти год, уже обжились. И хочу сказать, что кардинально поменялся наш образ жизни. Когда выбирали ЖК, то ориентировались на транспортную доступность. От нашего дома до МЦД-4 "Лесной городок" спокойным шагом минут 10. Но это больше для наших друзей, которые приезжают в гости. Мы с мужем работаем дистанционно и стали реже выбираться в Мск. Поблизости с ЖК есть все необходимое. Поскольку рядом лес, то мы стали больше гулять на свежем воздухе, записались в фитнес-центр, он совсем рядом с ЖК. Когда приезжают друзья, то ходим в спортинг-клуб "Москва", поиграть в боулинг. Оказалось, что этот ритм загородной жизни нам подходит гораздо больше, чем городская суета.
Минусы:
Нет
Титов Григорий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я профессиональный плиточник и бывал в квартирах ЖК Одинцовские кварталы в составе строительной бригады. Важное преимущество - можно быстро добраться до Мск общественным транспортом и на своей машине. Плюс дома здесь высотностью 4 этажа, нет ощущения перенаселенности. Внутри дворов - ландшафтный дизайн, прогулочные бульвары. Район экологически чистый, рядом сосновый лес, пруды, река. В шаговой доступности сетевые магазины, клиника, фитнес-клуб с бассейном, торговые центры, рестораны. Постепенно сформировалась мысль перебраться сюда на постоянное место жительства, после того, как выйдем с женой на пенсию. Дети поддержали, помогли купить двушку с ключами в следующем году. Взяли без отделки, планирую сделать ремонт самостоятельно. Сначала будем сдавать в аренду, а через пару лет сами переедем.
Минусы:
Нет
Опенкина Юлия
Ищу квартиру
Плюсы:
Нравится район и удаленное расположение ЖК, тут тихо, будет комфортно жить и работать(у меня удаленка). Через дорогу магазин, фитнес, можно без проблем будет заказывать доставку, когда лень выходить, как я знаю, они сюда ездят спокойно.
Минусы:
Чего-то критичного нет.
Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Союзном уже живу около года. Район тут отличный, можно быстро добраться до Москвы, в 7-10 минутах находится МЦД -1 «Одинцово», если на машине, то рядом Минское шоссе и платный северный объезд Одинцово. Квартира у меня с панорамным балконом, вид классный, вечерами иногда там отдыхаю. Кухня совмещена с гостиной, такой вариант планировки самый оптимальный для меня, я поставил там большой стол и барную стойку, благо место позволяет. С соседями особо не общаюсь, но все адекватные, всегда здороваемся.
Минусы:
Нет
Пантынков Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Успели воспользоваться льготной IT-ипотекой и теперь ждем, когда сможем въехать в нашу первую собственную квартиру в ЖК "Одинцовские кварталы". Ремонт уже подходит к концу. Выбрали квартиру на 4 этаже. Собственно это самый высокий этаж, потому что ЖК малоэтажный. Вид из окна шикарный - на лес и пруд. Приятно будет гулять или делать утренние пробежки. Большим плюсом для нас была транспортная доступность. До МЦД-4 Лесной городок 10 мин. Есть автобусы, маршрутки. Можно спокойно на такси добраться по Минскому шоссе. Оно не такое загруженное.
Минусы:
Нет
Сергеевич Вадим
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом с ЖК есть шоссе, спокойно выехать и добраться до Москвы проблемы не будет. Вокруг природа, зелень, не стали все в бетон закатывать. Вполне интересный проект, не серые стандартные многоэтажки, которые одна на другую похожи. Порадовала еще малоэтажность - всего 4 этажа, кучи людей не будет.
Минусы:
В час пик возможно будут пробки, но такое сейчас везде. Главное подобрать по времени выезд, чтобы успеть куда нужно.
ID:121082962
Ищу квартиру
Плюсы:
Вобщем то неплохой ЖК. По соотношению цена качество и транспортной доступности для тех кто ездит на своих авто и мест для парковки достаточно. Опять же экология гораздо лучше, чем в Москве или том же Одинцово.
Минусы:
Однако застройщик усиленно рекламирует пешую доступность до станции Лесной городок D4 в течении 10 мин. Но.... умалчивает, что эта доступность связана с риском для жизни. Половина этого пешеходного маршрута проходит по Солмановскому проезду. Это местная асфальтированная дорога ширина которой не везде позволяет разъехаться двум автомобилям. Ни тротуара ни пешеходных дорожек вдоль Солмановского проезда нет. Зато есть кюветы вплотную к проезжей части. И прямо по дороге в часы пик идут буквально сотни людей, тут же и дети на самокатах и велосипедах. В случае чего даже отскочить некуда, особенно зимой. Удивляюсь, что никто там до сих пор не погиб. При всём при этом есть полная возможность проложить безопасный пешеходный маршрут напрямую на улицу Вокзальная. Для этого застройщику надо всего навсего благоустроить метров 100 пустыря и проложить там пешеходную жорожку. Но видимо застройщика безопасность жителей волнует гораздо меньше, чем строительство лишней коробки. А зря, всё это до первого несчастного случая.