37 отзывов о ЖК «Одинцовские кварталы»
Отзывы и вопросы о ЖК «Одинцовские кварталы»
- 37 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
37 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
ID:44881556
Полезный
Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу.
Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы":
1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога
2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка.
3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку.
4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями.
5) Вода из скважины, без фильтрации от железа.
6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается.
7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления.
8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу.
9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика
10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой).
11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков.
12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.
Застройщик
Здравствуйте.
С приходом инвестора ООО «Стройтек» в течении 2019 года введено в эксплуатацию 13 четырехэтажных домов и возобновлено строительство 5 и 7 кварталов. У компании заключен инвест контракт, что является подтверждением законного правообладания. Выдача ключей от квартир в 7 квартале запланирована на июнь 2020 года, в 5 квартале на IV квартал 2020 года. Уже сданы и заселены 3 и 4 кварталы, квартиры в них продаются в собственность.
В ЖК будет свой детский сад и школа, где для жителей комплекса будет приоритет.
В течении года будет установлен КПП, а въезд на территорию будет осуществляться через шлагбаум.
Первый въезд к комплексу отремонтирован и открыт второй асфальтированный проезд.
В настоящее время к 3 и 4 кварталам уже полностью подведен газ, уличное освещение, новые очистные сооружения, КНС постоянная, газораспределительный щит отремонтирован, в этом году поломок не было. Сейчас все устанавливают в квартире фильтры очистки воды, которая абсолютно пригодна для использования.
Индивидуальный газовый котел — это наиболее удобно, так как собственник по своему желанию может регулировать отопление в квартире. Нет зависимости от сезонного отключения горячей воды и тепла. Отключение электроэнергии случается только в результате аварийных ситуаций и устраняются в кратчайшие сроки.
УК прекрасно справляется со своими обязанностями, жалоб от жителей нет.
Вопросом строительного мусора занимаются. Насыпи земли находятся за забором, где планируется дальнейшее строительство, что никак не мешает жителям ЖК в настоящее время.
Ищу квартиру
ID:44881556, ... даннвй отзыв уже не актуаоен) 1. Свет есть, 2. Подьездная лорога отличная, 3.стоки очищаются. В данном жк все дома заселены и инвестор выставил новый ген план где будут строить такие же мало этажные дома, школу и салы 👍👌
У меня квартира в этом ЖК
ID:44881556, согласна, время идет во благо.
Ищу квартиру
ID:44881556, ...Уже этот компентарий неактуален ,ЖК лучше и лучше!Прекрасный ЖК для жизни после суеты Московской!Всё уже сделали и исправили ,и дальше еще лучше будет!Сама там квариру купила вначале строительства ЖК,видела до и сейчас,небо и земля!Рекомендую люди!
Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Союзном уже живу около года. Район тут отличный, можно быстро добраться до Москвы, в 7-10 минутах находится МЦД -1 «Одинцово», если на машине, то рядом Минское шоссе и платный северный объезд Одинцово. Квартира у меня с панорамным балконом, вид классный, вечерами иногда там отдыхаю. Кухня совмещена с гостиной, такой вариант планировки самый оптимальный для меня, я поставил там большой стол и барную стойку, благо место позволяет. С соседями особо не общаюсь, но все адекватные, всегда здороваемся.
Минусы:
Нет
Пантынков Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Успели воспользоваться льготной IT-ипотекой и теперь ждем, когда сможем въехать в нашу первую собственную квартиру в ЖК "Одинцовские кварталы". Ремонт уже подходит к концу. Выбрали квартиру на 4 этаже. Собственно это самый высокий этаж, потому что ЖК малоэтажный. Вид из окна шикарный - на лес и пруд. Приятно будет гулять или делать утренние пробежки. Большим плюсом для нас была транспортная доступность. До МЦД-4 Лесной городок 10 мин. Есть автобусы, маршрутки. Можно спокойно на такси добраться по Минскому шоссе. Оно не такое загруженное.
Минусы:
Нет
Сергеевич Вадим
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом с ЖК есть шоссе, спокойно выехать и добраться до Москвы проблемы не будет. Вокруг природа, зелень, не стали все в бетон закатывать. Вполне интересный проект, не серые стандартные многоэтажки, которые одна на другую похожи. Порадовала еще малоэтажность - всего 4 этажа, кучи людей не будет.
Минусы:
В час пик возможно будут пробки, но такое сейчас везде. Главное подобрать по времени выезд, чтобы успеть куда нужно.
Ченцова Людмила
Оформляю сделку
Плюсы:
квартиры в чистовой и предчистовой отделке, ЖК неплохой
Внутренний двор просторный, недалеко есть река. До сдачи осталось подождать буквально чуть меньше пары лет, как раз к тому моменту и дочка подрастет. Садика и школы нет конкретно в этом ЖК, но поблизости опять же можно на машине добраться. Но у застройщика указано, что все предусмотрено, так что ждем. Потолки в квартирах 2.8 - достаточно высокие, планировка разная, можно выбрать как в чистовой отделке, так и предчистовой, чтобы под себя ремонт сделать.
Минусы:
не увидели пока
Долго выбирали с мужем, в каком ЖК выбрать квартиру, чтобы и место было хорошее, и с инфраструктурой нормально. “Одинцовские кварталы” были в списке, съездили на место посмотреть, что и как. Понравилось, что недалеко до центра и есть МЦД - в случае чего, если машина сломается, к примеру, можно будет нормально добраться куда нужно. Вокруг много растений, зелени, подъезды предусмотрены в красивом минималистичном стиле.
ID:121082962
Ищу квартиру
Плюсы:
Вобщем то неплохой ЖК. По соотношению цена качество и транспортной доступности для тех кто ездит на своих авто и мест для парковки достаточно. Опять же экология гораздо лучше, чем в Москве или том же Одинцово.
Минусы:
Однако застройщик усиленно рекламирует пешую доступность до станции Лесной городок D4 в течении 10 мин. Но.... умалчивает, что эта доступность связана с риском для жизни. Половина этого пешеходного маршрута проходит по Солмановскому проезду. Это местная асфальтированная дорога ширина которой не везде позволяет разъехаться двум автомобилям. Ни тротуара ни пешеходных дорожек вдоль Солмановского проезда нет. Зато есть кюветы вплотную к проезжей части. И прямо по дороге в часы пик идут буквально сотни людей, тут же и дети на самокатах и велосипедах. В случае чего даже отскочить некуда, особенно зимой. Удивляюсь, что никто там до сих пор не погиб. При всём при этом есть полная возможность проложить безопасный пешеходный маршрут напрямую на улицу Вокзальная. Для этого застройщику надо всего навсего благоустроить метров 100 пустыря и проложить там пешеходную жорожку. Но видимо застройщика безопасность жителей волнует гораздо меньше, чем строительство лишней коробки. А зря, всё это до первого несчастного случая.
Света
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мама давно хотела переехать поближе к Москве, поэтому мы с мужем купили ей квартиру в Одинцовских квартирах. Рядышком есть магазин, фитнес центр, где она сможет заниматься спортом, так что маме не нужно будет далеко ходить.
Минусы:
Нет
Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбрал именно этого застройщика, за надежность, плюс у меня тут уже давно живут друзья, и им все нравится. Ключи от своей квартиры буду получать к концу года. Никаких минусов мной замечено не было.
Минусы:
Нет
Елена
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Близкое расположение к Москве и транспортная доступность- МЦД-4, автобусы о Парка Победы, такси, своё авто (минское шоссе не самое загруженное)
Тихо и спокойно, не густо заселены, много свободных квартир, особо нет конфликтов по нарушению режима проведения строительных работ, малоэтажность, знаешь в лицо всех своих соседей, достаточно места для парковки личного авто.
В ЖК всегда найдёшь нужного тебе специалиста из услуг, никуда ехать не придётся. Все стараются добросовестно относиться поэтому к своей работе. Вообще, мы все здесь живём как в деревне)
УК старается устраивать различные активности в праздники, детских площадок более чем достаточно, спортивных тоже.
Чисто в ЖК, зелено.
Я покупала здесь квартиру из-за цены и близости к Москве.
Из-за того, что у нас в квартирах газовое отопление - свои газовые котлы… оплата ЖКХ дешевле, сем в аналогичных ЖК, но с центральным отплением и горячим водоснабжением.
Минусы:
Основной минус и как правило тормоз покупки в этом ЖК квартиры- наличие газового котла, отопление и горячее водоснабжение за счет газового котла. Это и +, и -))) с одной стороны- регулируешь себе всё сам, с другой стороны- ты зависим от работы газового котла.. если он не работает, то у тебя нет горячей воды и отопления… Мособлгаз - та ещё контора! В общем, хочешь или не хочешь, но придётся вникать в различные тонкости работы этого оборудования) вызов мастера и техническое обслуживание- затратно всегда.
Пристальное внимание к квартирам, где газ.
Второй момент- шумоизоляция никакая) мне вот пока везёт… у меня подъезд мало заселён… мы друг другу не мешаем) а в целом, надо обязатедьно предусматривать её.
Отсутствие школы и детского сада в ЖК.
Ketti
Ищу квартиру
Плюсы:
Вообще довольно близко к Москве получается, на машине полчаса ну или минут 40 это с запасом. Можно и на электричке до Поклонной горы, такое же время. От ЖК до станции Лесной город минут 10 пешком. Довольно удобная локация на мой взгляд.
Минусы:
Нет
ID:114496197
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Одинцовских кварталах преимущественно семейные люди живут. Поэтому в жк спокойно и безопасно. Мне здесь очень нравится. Вообще не жалею, что из мегаполиса поближе к природе переехала.
Минусы:
Нет
ID:114429422
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В подмосковье выбор среди малоэтажных жк не особо большой. А за адекватный прайс и еще меньше. Поэтому долго думать не стал и взял однушку в одинцовских кварталах. По первым впечатлениям загородное жилье действительно напоминает. Но с коммерцией в шаговой доступности.
Минусы:
Нет
Дарья Обухова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В принципе все устроило. Малоэтажные дома и уютные дворы. Это, то что я увидела в заселенных корпусах. А восьмой квартал, где мы купили квартиру, будет еще лучше. Там более современные дома по качеству.
Минусы:
не вижу пока, не получили еще ключи. Надеюсь все хорошо будет.
ID:108833897
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне понравились невысокие дома и то, что они стоят на приличном расстоянии друг от друга. Во дворах много всего, игровые площадки деткам. И тренажеры, смотрю есть, может с переездом приобщу себя к спорту)) Из минусов пока ничего не могу сказать. Как въедем, тогда посмотрим.
Минусы:
Нет
ID:108825858
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Обожаю наш квартал. Душевно тут у нас и по-домашнему уютно. Иногда проводятся праздники для жителей, а это повод для нас познакомиться и пообщаться с соседями. Экология здесь хорошая, воздух чистый. Но несмотря на то, что это спальный район, поблизости есть сетевые продуктовые магазины, аптеки и ТЦ.
Минусы:
Нет
ID:107767826
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень понравилась атмосфера. Симпатичные дома. Всего 4 этажа. В каждой квартире собственный котел. Теперь сами будем регулировать тепло.
Минусы:
Нет
ID:106907761
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне расположение очень понравилось. А с наших окон еще и вид на лес. Вообще красота. Рядом садик, школа, бассейн. Дворы облагорожены, елочки высажены, тротуары везде. Чисто, приятно пройтись.
Минусы:
40 минут до метро Парк Победы для меня далековато.
ID:95568789
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Много плюсов!те кто живут подальше,и хотят поближе супер вариант,те кто хотят спркнйствия и устали от суеты,идеальное место!Я из тех собственников,кто купил квартиру в самом начале застройк ЖК,видела как всё медленно начиналось ,да и была заморозка,но время пошло на пользу и все затыки закрыты и всё супер более чем!
Перечислю:
✔️недорогая квартплата и в целом свет,газ за двушку 5 тысяч,летом меньше
✔️в домах мало кварир на площадках ,в моем подьезде на площадке по две картиры,мало народу много кислороду
✔️нет такого колличества людей
✔️всегда можно найти парковку
✔️инфраструктура в пешей доступности
✔️перекресток круглосуточный
✔️ТЦ Город и там многоп и кинотеатр
✔️до москвы 30 мин и вы там,автобус,маршрутка,электричка,такси,либо собственный авто
✔️рядом стрелковый клуб,там рыбалка,зоны отдыха для шашлыка
✔️магазин в жк до 23.00 самое важное в нем есть
✔️детские площадки
✔️беседки 
✔️адекватные соседи
✔️общие чаты для обсуждений разных вопросов
✔️в самом жк много разных мастеров по различным направлениям
✔️шлагбаум
✔️видеонаблюдение за домом каждым и подьездом
✔️соседей не слышно,хорошая звукоизоляция
Для жизни просто сказка,и далее ЖК облагораживают и развивают!Цена и качество супер!
А в 2024 году будет метро Внуково,15 мин езды,это невероятно удобно!
Для покупки как владелец ,рекомендую,даже не сомневайтесь!
Минусы:
Нет школы и садика,но есть решения!В лесном городке есть через дорогу,пешком пройтись самое то,спорт
Татьяна
Ищу квартиру
Плюсы:
Купили квартиру в ЖК 2года назад, все отлично, обустраивают потихоньку, конечно не теми темпами которыми хотелось бы, но все же обустраивают. До м Киевская 30 минут. Сравнила с другими ЖК - находятся дальше а цена выше.
Минусы:
Долго обустраивают
ID:95096363
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купил квартиру в 2020 году и не подалел!
1. Малоэтажная щастройка, а это тишина и спокойстаие
2. Индивидуальное отопление и своя горячая вода и реально гораздо экономней, так как оплата только за газ и за газ на порядок лешевле выходит
3. Инвестор в сеором бкдущем выводит 8 квартал в продажу и уже на сайте покащал бкдущкю школу и спды, хотя школа и сады есть в близи 15 минут
4. Территория будет закрытая как обещали и уже поставили пост КПП
5. Вблизи емть фитнес клуб (20-25 минут зодьбы), есть ТЦ с кинотеатром, Перекресток, Магнит и рестораны.
6. В близи 7 минут бассейн, спортик клуб и лесопарковая зона для прогулок
7. В скором времени откроют МЦД4 и это реально кдобно и выгодно - до стануии ₽ минут
Минусы:
Да долго строили, но нашелся инвестор и всё наладилось и дальше будет гораздо лучше!
ID:84996994
Малоэтажная застройка. Симпатичные дома. Хорошая территория