Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Одинцовские кварталы»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Одинцовские кварталы»

Сдан
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК Изумрудная Долина, Лазурная улица

м. Лесной Городок

13 минут

м. Внуково

13 минут

м. Мичуринец

15 минут

м. Одинцово

16 минут

м. Аэропорт Внуково

19 минут
Минское, 9 км от МКАД
Срок сдачи2015—2025
КлассКомфорт
Этажность4
Корпусов52 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков2,80 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2015—2025
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпусов
52 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,80 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

30 квартир от застройщика в ЖК «Одинцовские кварталы»

  • Все корпуса
  • Дом 77 (8 квартал)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Дом 81 (8 квартал)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Дом 82 (8 квартал)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Дом 85 (8 квартал)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
от 31 м²
5,8–10,3 млн ₽
25 предложений
Дом 85 (8 квартал)
Сдан
30,9 м²
5,8 млн ₽
Дом 82 (8 квартал)
Сдан
32,3 м²
7,4 млн ₽
Дом 82 (8 квартал)
Сдан
32,5 м²
7,9 млн ₽
Дом 77 (8 квартал)
Сдан
45,1 м²
9,9 млн ₽
от 45 м²
10–12,9 млн ₽
5 предложений
Дом 77 (8 квартал)
Сдан
45,0 м²
10,3 млн ₽
Дом 82 (8 квартал)
Сдан
57,0 м²
12,9 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Одинцовские кварталы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка 20%

Скидка для учителей и медработников

Доп. скидка для участников СВО

Материнский капитал

Бесплатное такси до офиса продаж

Сертификат на покупку мебели

Цены и спрос

Цены снизились на 6,8% за полгода. В среднем продаётся 12 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,7 млн ₽
Средняя цена м²225 861 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2025

О жилом комплексе ЖК «Одинцовские кварталы»

Расположение, транспортная доступность

«Одинцовские кварталы» – малоэтажный комплекс, расположенный в 14 км от МКАД по Минскому шоссе и в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Лесной городок. Электричка доезжает до Киевского вокзала за 30-40 минут. Проезд на автомобиле из Москвы возможен также по Можайскому, Боровскому или Рублево-Успенскому шоссе. По скоростной платной трассе «Северный обход Одинцово» путь от МКАД до дома займет двадцать минут. В 250 метрах от границ ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до метро «Парк Победы», «Тушинская» и «Молодежная», а также до железнодорожной станции Одинцово.

Жилой квартал с трех сторон окружен лесом и соседствует с известными стародачными и коттеджными поселками, в шаговой доступности расположены пруды с зоной отдыха и пляжами.

Инфраструктура

Вблизи жилого квартала есть детский сад, центр детского развития, начальная и средняя школа. В ближайшем окружении работают магазины, сетевой супермаркет, отделение банка, салон красоты, кинотеатр, кафе, рестораны. По соседству находятся оздоровительный комплекс Московского метрополитена и спортинг-клуб «Москва» со стрелковыми клубами, ресторанами, боулингом, пейнтболом и рыбалкой. В дачном поселке «Лесной городок» расположена амбулатория Одинцовской больницы, в десяти минутах пешком от «Одинцовских кварталов» – многопрофильная медицинская клиника «Город здоровья». Пятнадцать минут займет прогулка до торговых комплексов «Орешек» и «Молодежный», фитнес-клуба с бассейном.

На автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в шаговой доступности от ЖК, можно добраться до инновационного центра «Сколково», крупного мебельного центра «Три Кита», торгово-развлекательных комплексов Vegas, «Крокус Сити» и «Крокус Сити Молл», выставочного центра «Крокус Экспо», концертных залов Vegas City Hall и Crocus City Hall.

Надежность застройщика

Группа компаний «Вектор» ― это крупный федеральный девелопер, который выполняет полный цикл строительных работ от разработки концепции проекта до продажи готовой недвижимости. Сейчас в портфеле девелопера более 100 000 кв. м коммерческой и жилой недвижимости.Группа компаний была основана в 2014 году. За это время девелопер возвел и вовремя ввел в эксплуатацию 30 комфортабельных корпусов в 2 жилых комплексах. Еще 12 домов в 2 ЖК находятся в разной стадии готовности. Наиболее масштабным текущим проектом застройщика является ЖК «Одинцовские кварталы», который возводится на территории деревни Солманово в Одинцовском районе МО.

Архитектура

Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» – воплощение современной эстетики, европейского стиля архитектуры и оригинального ландшафтного дизайна. Расположение в престижном стародачном пригороде Москвы позволило сохранить достоинства городской инфраструктуры и загородного образа жизни.

В состав жилого комплекса входит 95 двух-, трех, и четырехподъездных 4-этажных корпусов. Квартал занимает участок 32,48 га, отнесенный к категории земель населенных пунктов. В наружной отделке домов используется современная система вентилируемых фасадов, разноцветная штукатурка, бетонная плитка и декоративные элементы в стиле фахверк. Все строительные материалы экологичны и безопасны для человека.

В «Одинцовских кварталах» предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 28 до 88,9 кв. м. Покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой или с отделкой «под ключ». Предчистовой вариант предполагает подготовку всех поверхностей, сантехнические работы и прокладку инженерных коммуникаций. Готовый ремонт включает всё, кроме меблировки. Дизайнеры предлагают две цветовые гаммы отделки на выбор, оба варианта универсальны и органично вписываются в любой интерьер.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

44 отзыва и 3 вопросаПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Квартал», «Площадки деткам», «Сетевые продуктовые магазины», «Собственный котёл»
Минусы
«Школа»
ID:44881556
30 октября 2019
Полезный

Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу. Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы": 1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога 2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка. 3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку. 4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями. 5) Вода из скважины, без фильтрации от железа. 6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается. 7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления. 8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу. 9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика 10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой). 11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков. 12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.

Данцер Василиса
23 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Спасибо застройщику за дополнительную скидку. Муж участник СВО. Когда выбирали между несколькими вариантами приобретения жилья, увидели объявление об акции со скидкой для участников СВО. Не огромные, конечно, деньги, но все же приятно. Менеджеру предоставили все документы, нам оформили скидку. Взяли двухкомнатную квартиру на 16 этаже. Очень здорово, что так высоко – прекрасный вид, чистый воздух. Квартира с чистовой отделкой, поэтому въехали достаточно быстро. Что-то муж с братом еще подкрутили, мебель установили, вещи перевезли. Дети довольны, им досталась большая комната, которую мы зонировали, чтобы у каждого было свое пространство. Наша комната тоже вполне вместительная. Район нам очень нравится. Здесь тихо и спокойно.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Вектор

Застройщик Вектор

Год основанияв 2014 году
Строится3 дома в 3 ЖК
Акционерное общество «ГК Вектор».Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
5,8–10,3 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
10–12,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://moscovsky-gorod-park.ru, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексОдинцовские кварталы
Одинцовский городской округ, Московская область,Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК Изумрудная Долина, Лазурная улица
Телефон: +74996481486