Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Одинцовские кварталы»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Лесной Городок

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Вектор
Семейная ипотека с субсидированием
Семейная ипотека с субсидированием

Действует До 25.12.2024

Сертификат на покупку мебели
Исполняйте желания с рассрочкой 0%
Расположение
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК Изумрудная Долина, Лазурная улица
м. Лесной Городок
13 мин.
Минское, 9 км от МКАД
Срок сдачи2015—2025
КлассКомфорт
Этажность4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2015—2025
Класс
Комфорт
Этажность
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2015—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
4
Кол-во корпусов
52 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2018
Дом 30
1 квартал 2019
Дом 42, Дом 37, Дом 33, Дом 44, Дом 39, Дом 34, Дом 45, Дом 40, Дом 36, Дом 32
4 квартал 2019
Дом 41, Дом 43

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2015
Дом 27, Дом 28, Дом 35, Дом 31, Дом 29
3 квартал 2020
Дом 87, Дом 95, Дом 92, Дом 89, Дом 86, Дом 93, Дом 90, Дом 88, Дом 94, Дом 91
3 квартал 2021
Дом 62, Дом 65, Дом 64, Дом 63
4 квартал 2021
Дом 68, Дом 69, Дом 72, Дом 67, Дом 71, Дом 70, Дом 66
4 квартал 2024
Дом 84 (8 квартал), Дом 74 (8 квартал), Дом 83 (8 квартал), Дом 79 (8 квартал), Дом 78 (8 квартал), Дом 75 (8 квартал)
2 квартал 2025
Дом 80 (8 квартал), Дом 82 (8 квартал), Дом 73 (8 квартал), Дом 77 (8 квартал), Дом 81 (8 квартал), Дом 76 (8 квартал), Дом 85 (8 квартал)

О жилом комплексе «Одинцовские кварталы»

Расположение, транспортная доступность

«Одинцовские кварталы» – малоэтажный комплекс, расположенный в 14 км от МКАД по Минскому шоссе и в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Лесной городок. Электричка доезжает до Киевского вокзала за 30-40 минут. Проезд на автомобиле из Москвы возможен также по Можайскому, Боровскому или Рублево-Успенскому шоссе. По скоростной платной трассе «Северный обход Одинцово» путь от МКАД до дома займет двадцать минут. В 250 метрах от границ ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до метро «Парк Победы», «Тушинская» и «Молодежная», а также до железнодорожной станции Одинцово.

Жилой квартал с трех сторон окружен лесом и соседствует с известными стародачными и коттеджными поселками, в шаговой доступности расположены пруды с зоной отдыха и пляжами.

Инфраструктура

Вблизи жилого квартала есть детский сад, центр детского развития, начальная и средняя школа. В ближайшем окружении работают магазины, сетевой супермаркет, отделение банка, салон красоты, кинотеатр, кафе, рестораны. По соседству находятся оздоровительный комплекс Московского метрополитена и спортинг-клуб «Москва» со стрелковыми клубами, ресторанами, боулингом, пейнтболом и рыбалкой. В дачном поселке «Лесной городок» расположена амбулатория Одинцовской больницы, в десяти минутах пешком от «Одинцовских кварталов» – многопрофильная медицинская клиника «Город здоровья». Пятнадцать минут займет прогулка до торговых комплексов «Орешек» и «Молодежный», фитнес-клуба с бассейном.

На автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в шаговой доступности от ЖК, можно добраться до инновационного центра «Сколково», крупного мебельного центра «Три Кита», торгово-развлекательных комплексов Vegas, «Крокус Сити» и «Крокус Сити Молл», выставочного центра «Крокус Экспо», концертных залов Vegas City Hall и Crocus City Hall.

Надежность застройщика

Инвестор и девелопер проекта «Одинцовские кварталы» – ООО «Стройтек», зарегистрированное в 2004 году. Юридический адрес: г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 23, оф. 1. Компания взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, начатого другим застройщиком в 2012 году. Ранее проект назывался «Валь д’Эмероль», после банкротства первого застройщика переименован в «Изумрудную долину», а затем в «Одинцовские кварталы». Продажи квартир на новом этапе проекта стартовали в марте 2019 года. В активе компании «Стройтек» есть успешно реализованный проект в городе Одинцово – жилой комплекс «Союзный», представляющий собой монолитный восьмисекционный 25-этажный дом. Официальным застройщиком «Одинцовских кварталов» остается прежнее юридическое лицо – ЗАО «Ипотечная компания М-6», основанное в 2010 году.

Архитектура

Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» – воплощение современной эстетики, европейского стиля архитектуры и оригинального ландшафтного дизайна. Расположение в престижном стародачном пригороде Москвы позволило сохранить достоинства городской инфраструктуры и загородного образа жизни.

В состав жилого комплекса входит 95 двух-, трех, и четырехподъездных 4-этажных корпусов. Квартал занимает участок 32,48 га, отнесенный к категории земель населенных пунктов. В наружной отделке домов используется современная система вентилируемых фасадов, разноцветная штукатурка, бетонная плитка и декоративные элементы в стиле фахверк. Все строительные материалы экологичны и безопасны для человека.

В «Одинцовских кварталах» предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 28 до 88,9 кв. м. Покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой или с отделкой «под ключ». Предчистовой вариант предполагает подготовку всех поверхностей, сантехнические работы и прокладку инженерных коммуникаций. Готовый ремонт включает всё, кроме меблировки. Дизайнеры предлагают две цветовые гаммы отделки на выбор, оба варианта универсальны и органично вписываются в любой интерьер.

76 квартир от застройщика в ЖК «Одинцовские кварталы»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 74 (8 квартал)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 76 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 77 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 78 (8 квартал)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 79 (8 квартал)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 80 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 81 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 82 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 83 (8 квартал)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 85 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
от 29 м²
7–12 млн ₽
55 предложений
Дом 83 (8 квартал)
4 кв. 2024
30,4 м²
8,5 млн ₽
Дом 85 (8 квартал)
2 кв. 2025
30,9 м²
7,1 млн ₽
Дом 80 (8 квартал)
2 кв. 2025
32,3 м²
8,6 млн ₽
Дом 81 (8 квартал)
2 кв. 2025
32,5 м²
7,6 млн ₽
Дом 81 (8 квартал)
2 кв. 2025
45,1 м²
9,5 млн ₽
от 45 м²
9,4–13,8 млн ₽
19 предложений
Дом 85 (8 квартал)
2 кв. 2025
45,0 м²
9,4 млн ₽
Дом 77 (8 квартал)
2 кв. 2025
57,0 м²
13,3 млн ₽
Дом 79 (8 квартал)
4 кв. 2024
61,6 м²
12,2 млн ₽
от 86 м²
17–19,4 млн ₽
2 предложения
Дом 83 (8 квартал)
4 кв. 2024
85,7 м²
17 млн ₽
Дом 74 (8 квартал)
4 кв. 2024
88,3 м²
19,4 млн ₽
Посмотреть 30 квартир от агентов и собственников
Всего 106 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Одинцовские кварталы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Исполняйте желания с рассрочкой 0%

logo

Сертификат на покупку мебели

logo

Материнский капитал

logo

Рассрочка первоначального взноса

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека с субсидированием
Вектор
3,5%30 летот 32 793 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 40 510 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,9 млн ₽
Средняя цена м²220 698 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

37 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.8
ID:44881556
30 октября 2019
Полезный

Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу. Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы": 1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога 2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка. 3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку. 4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями. 5) Вода из скважины, без фильтрации от железа. 6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается. 7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления. 8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу. 9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика 10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой). 11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков. 12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.

Иван
11 ноября 2024
Новый
Плюсы:

В Союзном уже живу около года. Район тут отличный, можно быстро добраться до Москвы, в 7-10 минутах находится МЦД -1 «Одинцово», если на машине, то рядом Минское шоссе и платный северный объезд Одинцово. Квартира у меня с панорамным балконом, вид классный, вечерами иногда там отдыхаю. Кухня совмещена с гостиной, такой вариант планировки самый оптимальный для меня, я поставил там большой стол и барную стойку, благо место позволяет. С соседями особо не общаюсь, но все адекватные, всегда здороваемся.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Вектор

3,790 отзывов
2014
год
основания
64%
домов сдано
вовремя
Акционерное общество «ГК Вектор».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 6 корпусахМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 29 м²
7–12 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
9,4–13,8 млн ₽
3-комнатные
от 86 м²
17–19,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://moscovsky-gorod-park.ru, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексОдинцовские кварталы
Одинцовский городской округ, Московская область,Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК Изумрудная Долина, Лазурная улица
Телефон: +74951374690